Casa para reforma com 3 quartos à venda no bairro Perdizes.

Casa à venda com 180m² de área construída, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Situada entre os tradicionais bairros de Perdizes e Pacaembu, essa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, mobilidade urbana e qualidade de vida. O imóvel está a poucos metros da Rua Cardoso de Almeida, via estratégica que conecta importantes pontos da cidade e oferece ampla oferta de comércio, serviços e transporte. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A casa está próxima à tradicional Hamburgueria Hobby, conhecida por sua história na região, além de estar a poucos minutos das principais instituições de ensino da cidade, como a PUC-SP, a FAAP e o Colégio Santa Marcelina. Ideal para famílias ou investidores que valorizam acessibilidade a centros acadêmicos de referência. Além disso, o imóvel tem fácil acesso a importantes pontos de lazer e entretenimento da capital paulista, como o Allianz Parque, o Shopping Bourbon e o Parque da Água Branca opções perfeitas para quem busca qualidade de vida e bem-estar no dia a dia. A rua onde está localizada é residencial, tranquila e arborizada, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor. Nos arredores, você encontrará toda a infraestrutura necessária para viver com praticidade: supermercados, farmácias, academias, padarias, bancos e o metrô Sumaré estão a poucos minutos do imóvel. Também conta com acesso facilitado a vias importantes como a Avenida Sumaré, Avenida Pacaembu, Avenida Francisco Matarazzo e Marginal Tietê. Com 180 metros quadrados bem distribuídos, essa casa oferece amplos ambientes e excelente potencial para modernização ou personalização de acordo com seu gosto. Trata-se de uma ótima oportunidade tanto para quem busca residência própria quanto para quem deseja investir em uma região de alta valorização imobiliária. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato. Aproveite esta oportunidade única na Zona Oeste de São Paulo.