✨ Amplitude e charme no coração do Itaim Bibi – 107 m²

Este apartamento tipo, localizado no 5º andar do Condomínio Pedroso Alvarenga, é ideal para quem busca conforto, planta versátil e um endereço nobre. São 107 m² de área útil, com uma estrutura sólida e bem conservada de 1975, que une o melhor dos prédios antigos com possibilidades modernas de reforma. Originalmente com 3 quartos, a planta foi adaptada para 2 dormitórios (1 suíte), criando uma sala generosa com três ambientes, perfeita para quem valoriza espaço social. A cozinha integrada à sala de jantar favorece momentos de convívio, enquanto a área de serviço com dependência completa amplia ainda mais a versatilidade — seja para manter como apoio, seja para transformar em escritório ou ampliar a área social. O imóvel conta com piso de madeira, janelas amplas e ventilação cruzada, o que garante luminosidade e um ambiente arejado e acolhedor. Além disso, está em uma das melhores localizações do Itaim Bibi, a poucos passos de parques, hospitais de ponta, escolas renomadas e tudo o que o bairro tem de melhor. 🏷️ Destaques do imóvel: 📐 107 m² | 5º andar | Prédio de 1975 🛏️ 2 dormitórios (1 suíte) – planta original com 3 🛋️ Sala para 3 ambientes com ótima iluminação 🍽️ Cozinha integrada à sala de jantar 🧺 Área de serviço com banheiro e quarto de apoio 🚗 1 vaga indeterminada 🪵 Piso de madeira | Planta versátil sem vigas estruturais 🌇 Janelas amplas com excelente ventilação 📍 Localização privilegiada no Itaim Bibi, a poucos minutos do Parque do Povo, Av. Faria Lima, Shopping Iguatemi, hospitais como Vila Nova Star e São Luiz, e fácil acesso às principais vias da cidade. Gostou? 📲 Me chama por aqui e agende sua visita! Vai ser um prazer te apresentar esse apartamento com muito potencial no Itaim.